Calculer la taxe foncière est une obligation pour tout propriétaire d’un bien immobilier. En effet, cette taxe sert à financer les dépenses des communes et des services publics locaux (écoles, routes, etc.). Pour savoir comment calculer un montant de taxe foncière, nous vous présentons ici les démarches à suivre.

Qu’est-ce que la taxe foncière ?

La taxe foncière est une contribution financière annuelle imposée par les collectivités locales en France (communes, intercommunalités, départements et régions). Elle est destinée à couvrir le coût des équipements et des services publics locaux (transport, eau, entretien des routes, éclairage public, etc.). Elle est due par les propriétaires de biens immobiliers (maisons, appartements, parkings, terrain, etc.) et elle se calcule à partir de la valeur locative cadastrale du bien.

Où trouver la valeur locative cadastrale ?

Pour calculer votre taxe foncière, vous devrez connaître la valeur locative cadastrale de votre bien. Vous pouvez trouver cette valeur sur votre avis d’imposition ou en consultant votre service des impôts local. Vous pouvez également consulter le site internet de votre commune ou intercommune. Si vous ne trouvez pas la valeur locative cadastrale, vous pouvez contacter le Centre des Finances Publiques dont vous dépendez.

Comment calculer la taxe foncière ?

Une fois que vous avez trouvé la valeur locative cadastrale de votre bien, vous devez appliquer la méthode de calcul suivante :

• Trouvez le montant de la base de taxation de votre bien. Cela peut être trouvé sur votre avis d’imposition ou sur le site Internet de votre collectivité locale. Ce montant est calculé en multipliant la valeur locative cadastrale par un coefficient qui varie selon le type de bien.
• Multipliez ce montant par le taux de taxation applicable, qui est fixé par votre commune ou intercommune. Les taux applicables changent chaque année et peuvent varier en fonction de votre localisation géographique.
• Le produit de cette multiplication est le montant de votre taxe foncière. Vous pouvez le trouver sur l’avis d’imposition envoyé par votre collectivité locale.

Quelles sont les exemptions potentielles ?

Certaines personnes peuvent être exemptées de payer la taxe foncière pour des raisons spécifiques. Il s’agit notamment des personnes âgées, handicapées ou à faibles revenus. De plus, certaines catégories de bâtiments ou de terrains peuvent être exonérées de taxe foncière. Par exemple, les bâtiments industriels, commerciaux et agricoles peuvent faire l’objet d’une exemption temporaire ou permanente. Pour connaître les exemptions possibles, vous devez contacter votre service des impôts local.

En conclusion, calculer la taxe foncière est une obligation pour les propriétaires de biens immobiliers. Pour ce faire, il faut connaître la valeur locative cadastrale du bien et appliquer la méthode de calcul appropriée. Certaines personnes peuvent être exonérées de taxe foncière. Pour obtenir plus d’informations, veuillez contacter votre service des impôts local.